כסף קטן קונה שקט גדול
אין זמן לחפש שוכרים ולטפל בתקלות?
רחוקים מהנכס וצריכים מישהו שיתחזק אותו בשוטף?
CRS מנהלת נכסים עבור בעליהם הנמצאים בישראל ומחוצה לה.
מעטפת שירותים מודולרית וליווי אישי 24/7 המייצרים שקט נפשי וחוסכים זמן וכסף.
בנוסף, אנחנו כאן לפרוס בפניכם את החלופות ליצירת הכנסה מהנכס ולייעץ על המשתלמת ביותר!
טיפול בתקלות צפויות ופתאומיות – באמצעות מאגר אנשי המקצוע בפריסה ארצית.
טיפול וגבייה, לרבות ביקורות אחת לרבעון קבועות – ביקורת של מה?
לרבות איתור שוכרים/קונים פוטנציאלים, מענה טלפוני, תיאום סיור והצגת הנכס, פגישות וחתימה
זה מה שנעשה עבורך:
בהשכרות קצרות מועד, 3-6 חודשים, התשואה גדלה, ניתן לבחור שוכרים מהארץ ומחו"ל.
בהשכרות ארוכות טווח – 3 שנים ואילך, במקומות אטרקטיביים (בקרבת אוניברסיטה/ מכללה/ בית חולים / היי-טק) קיימת אפשרות לרהט ולאבזר את הנכס באמצעות ליסינג ובכך להשביח את הנכס.
לא כל שוכר הוא כדאי, ולעיתים משתלם יותר לחכות מעט ולבחור שוכר שיבטיח הכנסה וראש שקט לתקופה המבוקשת. ההסכמים המשפטיים שלנו המורכבים מנוסח באנגלית ועברית זהה, שקוף ומתאם ציפיות מארש, כך שבתום התקופה אין הפתעות. שיטה זו הוכיחה עצמה, בארבע השנים האחרונות – 0 תקלות.
באמצעות מחלקת הרילוקיישן של החברה נוכל לשדך לבעלי הנכסים שלנו שוכרים אמינים, יציבים, משלמים בזמן, לתקופה ידועה מראש. במידת הצורך, אנו דואגים להמשכיות ההשכרה. התוצאה: מזעור הבלאי והוצאות התחזוקה השוטפות, ושמירה על ערך נכס גבוה יותר.
כל בעל נכס חושש מתקופות שבהן הדירה תעמוד ריקה, ללא שוכרים. בזמן זה אין הכנסה של שכר דירה, במקרה הטוב, ותשלומי המשכנתא (ארנונה וועד בית) ממשיכים לרדת, במקרה הגרוע. במקרה כזה, ועד שיימצא שוכר לטווח המבוקש – בשאיפה עובד מומחה מחו"ל – אנו מאתרים שוכרים זמניים בהתאם להעדפות האישיות של בעל הנכס: דרך Airbnb* או השכרה למחפשי דיור בשוק המקומי באמצעות מודעות בלוחות ובפורומים רלוונטיים ומגוונים.
כאשר הנכס מושכר לעובד מומחה מהמאגר של *CRS (כאן אפשר לשתול את הקישור של האתר של הרילוקיישן) – ברירת המחדל שלנו – אנו מרהטים ומאבזרים את הדירה בצורה ייחודית ונעימה, הנכס הופך אטרקטיבי יותר להשכרה מחלופות אחרות. בתום תקופת השכירות בעל הנכס בוחר האם להמשיך לשתף פעולה עם חברת CRS או לפנות את הדירה.
www.crs-ltd.co.il
אנו מחויבים לטפל בכל תקלה דחופה בנכס תוך 24-72 שעות, כמובן לאחר עדכון ואישור הבעלים. לשם כך אנו משתפים פעולה באופן שוטף עם אנשי מקצוע מצוינים. אין יותר צורך לנסוע, לבדוק, לחפש מומחה, לקבל הצעת מחיר, לעשות משא ומתן, להיות בדירה כשמגיע, לשלם, לדאוג שיש אחריות ולוודא שהתיקון נעשה כמו שצריך – ואם לא, לקרוא לו שוב. כל זה – עלינו.
הערכים המרכזיים שמתוכם נבנתה CRS הם הוגנות ושקיפות. איננו מעוניינים לקבל כסף אם לא סיפקנו תמורה הולמת ללקוחותינו. מסיבה זו, אנו מחלקים את שכר הטרחה השנתי המקובל ל-12 חודשים, ומבקשים תמורה לשירות שלנו רק כאשר הצלחנו להשכיר עבורכם את הנכס.
טיפול בתקלות צפויות ופתאומיות – באמצעות מאגר אנשי המקצוע בפריסה ארצית.
